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| Nous vendons une magnifique propriété à Gembloux – Idéale pour entrepreneurs, professions libérales, amateurs de chevaux. 2 descriptifs sont disponibles ci-dessous. Entreprise saine. 2 possibilités : Cause de la vente : divorce. Pour toutes informations : 1. Situé à proximité de la N4 et à quelques minutes de la E42 et de la 411, magnifique domaine équestre de 4 hectares comprenant une maison d’habitation de 320 m2 sur trois niveaux (dont hall, salon, salle à manger, living, cinq chambres, dressing), un club house, des bureaux, un appartement duplex (conciergerie) de 105 m2 (3 chambres), 45 boxes, un manège de 45x20m, une grande carrière, une piste ronde( rond de longe) couverte et plus de 3 hectares de prairies. Achat des terrains et bâtiments au prix de 1.200.000 euros ou acquisition des parts sociales de la société au prix de 750.000 euros. 2. Le complexe se ventile en : Habitation privée ± 320 m² : Rez-de-chaussée : Une cuisine semi équipée, une buanderie avec un escalier menant vers trois pièces (studio groom ou autres), une salle à manger, une salle de billard, un grand salon avec cheminée. Entresol 1 : Commodités 1er étage : Deux ou trois chambres, un dressing et une ou deux salles de bains. Entresol 2 : Commodités 2ème étage : Un appartement deux chambres et cuisine ouverte. Chauffage central mazout Conciergerie : Un appartement deux ou trois chambres se présentant sur 156 m². Chauffage central mazout de 2005. Les infrastructures équestres : Un bureau en duplex donnant sur un club house de 80 m². Les écuries se ventilent en une petite cinquantaine de boxes en « durs » et une série de boxe démontable. Les écuries sont isolées et les boxes sont munis d’abreuvoir automatique thermique. On trouve également un solarium et un rond de longe couvert de 20 mètres de diamètre. Les pistes : - Une piste intérieure de ± 20 par ± 45 ; - Une piste extérieure de ± 45 par ± 85 ; Les terrains : La superficie des terrains est de ± 3 ha 49 a 55 ca entièrement clôturé en paddocks. Il demeure la possibilité de louer 5 ha complémentaire. L’agrément : Permis d’environnement classe 2. Conditions de vente : Vente du patrimoine immobilier soumit au Droits d’Enregistrements Prix : 1.200.000,00 € OU Cession de 100 % des titres d’une s.a. Actifs : Patrimoine immobilier et terrain Matériel roulant, … Passifs : Solde restant du Crédit Investissement ± 190.000,00 au 31.12.2011 Le prix des titres sera ajusté par une balance actif – passif à la cession. Prix de base des titres : 750.000,00 € |
Centre équestre à vendre (Gembloux)
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